Cómo cerrar la terraza para el invierno en Burgos, paso a paso

Para cerrar la terraza para el invierno en Burgos hay que empezar en septiembre: visita y medición, presupuesto, 2-4 semanas de fabricación y 1-3 jornadas de montaje. Elige aluminio con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo, cuida juntas y ventilación, y calienta la estancia sin llama.

Calendario para tener la terraza cerrada antes del frío

El error más común es llamar cuando ya hiela. En octubre y noviembre los instaladores acumulan pedidos y los plazos se alargan. Si quieres la terraza lista para las primeras heladas, este es el calendario que recomendamos.

Si nos envías tu solicitud por el formulario, te respondemos en menos de 24 horas laborables y te ponemos en contacto con el técnico para fijar la visita. Cuanto antes entres en su agenda, antes estará el pedido en fábrica.

Si todavía estás decidiendo si te compensa, en el artículo sobre las ventajas de cerrar la terraza repasamos ahorro, metros útiles y revalorización. Aquí vamos a lo práctico: cómo hacerlo bien y a tiempo.

El trámite municipal puede avanzar mientras se fabrica. Consulta en el Ayuntamiento de Burgos, o en el de tu municipio del alfoz, si te corresponde licencia o declaración responsable, porque los plazos cambian de un caso a otro.

Qué sistema y qué vidrio aíslan de verdad

No todos los cerramientos protegen igual del frío. La cortina de cristal, sin perfiles verticales, es muy estética y se abre al 100 %, pero no es estanca: entre hoja y hoja pasa aire. Para el invierno de Burgos, con cierzo y heladas, se queda corta si buscas una estancia caldeada.

La opción que mejor aísla es la corredera o practicable de aluminio con rotura de puente térmico (RPT). La RPT separa la cara exterior y la interior del perfil con un material aislante, así el frío no atraviesa el marco y se reduce la condensación sobre él.

Las plegables o de librillo abren hasta el 90 % y cierran mejor que la cortina, aunque su estanqueidad depende mucho de la serie. La guillotina encaja en balcones sin sitio para hojas que corran. En ambos casos, pregunta si el perfil lleva RPT.

El vidrio importa tanto como el perfil. Pide doble acristalamiento con cámara y una hoja bajo emisivo, que devuelve el calor hacia dentro. En orientación sur puede combinarse con control solar para el verano. En la sección de acristalamiento con vidrio bajo emisivo repasamos las composiciones que monta el profesional colaborador y cuándo compensa cada una.

Juntas, estanqueidad y techo

Un buen perfil mal sellado pierde buena parte de lo que aísla. El técnico debe sellar el marco contra la obra por dentro y por fuera, y comprobar que felpas y juntas cierran sin holguras. Pide una prueba con agua antes de dar el trabajo por terminado.

Revisa también el antepecho y el suelo. Si el cerramiento apoya sobre una barandilla metálica o un murete con grietas, el aire entrará por debajo. A veces conviene rehacer el apoyo antes de montar nada.

Si la terraza no tiene forjado encima, el techo es la pieza clave: por ahí se escapa el calor y por ahí sufre la estructura con la nieve. Para usarla en invierno, el panel sándwich o el vidrio laminado bajo emisivo funcionan; el policarbonato fino o el toldo, no.

Condensación y ventilación

Al cerrar la terraza creas un espacio nuevo con su propio aire. Si dentro hay ropa tendida, plantas o una estufa, la humedad sube y, al tocar el vidrio frío de las mañanas de enero, se condensa. Por eso aparecen gotas en los cristales y, con el tiempo, moho en las esquinas.

En terrazas orientadas al norte, ya sea en Gamonal, el G-3 o San Pedro de la Fuente, pasa antes, porque el vidrio no recibe sol en todo el día y su cara interior se mantiene fría.

La solución tiene tres partes. La primera, vidrio bajo emisivo, cuya cara interior está más templada. La segunda, perfiles con microventilación, que dejan la hoja entreabierta unos milímetros con el cierre echado. La tercera, ventilar unos minutos cada día, mejor a mediodía, cuando fuera hace menos frío.

Si vas a tender dentro, abre la puerta del salón para mezclar el aire o usa un deshumidificador. Tender en una terraza cerrada y sin ventilar es la causa más habitual de condensación.

Calefacción, suelo y plantas

Una terraza cerrada con RPT y bajo emisivo se templa con el sol y con el calor que sale de la casa. Si quieres usarla como despacho o comedor de invierno, necesitarás un apoyo de calefacción elegido con cabeza.

• Sí: radiador eléctrico de aceite, emisor seco o split de bomba de calor, conectados a una toma adecuada.
• No: estufas de butano o de queroseno en un espacio cerrado. Consumen oxígeno, generan humedad y pueden producir monóxido de carbono.
• Tampoco: alargadores y regletas por el suelo para aparatos de mucha potencia.

En muchos de los cerramientos en Burgos que vemos en pisos, la terraza tiene una sola toma eléctrica, y antigua. Si vas a poner calefacción y luz, que un electricista revise o amplíe la instalación antes de que el instalador remate los perfiles.

El suelo de una terraza suele ser cerámico y frío. Una tarima flotante sobre aislante o una alfombra de exterior gruesa cambian la sensación sin obra. Deja libres los perfiles inferiores para que drenen.

Las plantas agradecen el cerramiento, pero mejor lejos del vidrio en noches de helada y con riegos más espaciados, porque la tierra seca menos en un espacio cerrado. Agrúpalas sobre una bandeja para que el agua sobrante no llegue a los carriles.

Lo que no conviene hacer al cerrar la terraza

• Esperar a noviembre para pedir presupuesto: llegarás con el frío encima.
• Elegir cortina de cristal para aislar: protege del viento y la lluvia, pero no es estanca.
• Montar sin la autorización de la comunidad de propietarios ni el trámite municipal.
• Quitar la puerta o ventana entre salón y terraza sin consultar antes a un técnico.
• Sellar todo y no ventilar nunca: la condensación aparecerá en las primeras semanas.
• Calentar con estufas de combustión dentro del cerramiento.
• Aceptar un presupuesto sin la serie del perfil ni la composición del vidrio por escrito.

Si sigues el calendario y evitas estos errores, la terraza estará lista cuando bajen las temperaturas. El técnico con el que colaboramos hace la visita gratis y deja el presupuesto cerrado por escrito, con garantía de 10 años en materiales y mano de obra.